24/5/17

Qué impuestos se pagan (o no) por la venta de la casa


La venta de una casa tiene importantes efectos fiscales, no solo por el pago de impuestos que implica sino también por las exenciones si se trata de la vivienda habitual y que el contribuyente debe tener muy presentes en su declaración de la renta.

Dúplex de cuatro dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña


Piso dúplex de cuatro dormitorios en Plaza de la Concordia, Los Castros. 100 metros cuadrados. 
Planta baja con salón, cocina con tendedero cubierto y aseo. Planta alta con cuatro dormitorios con una pequeña terraza y baño. Calefacción. Trastero y plaza de garaje doble.


Precio: 225.000€

Cómo reclamar la plusvalía si vendiste tu casa con pérdidas


El Tribunal Constitucional ha dictado una sentencia con fecha 11 de mayo, aún no publicada en el BOE, en la que declara inconstitucionales y nulos determinados artículos de la Ley Reguladora de Haciendas Locales, en relación a la plusvalía, pero únicamente en determinados supuestos, que son aquellos en los que se han producido situaciones en las que no ha existido un incremento de valor en la transmisión.

23/5/17

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales. Soleado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con tendedero cubierto. Todas las habitaciones exteriores. Calefacción gas natural. Salón de 22 metros cuadrados con dos ventanales. Trastero y garaje. 

Precio: 198.000€/mes

Hacienda y la FEMP pactarán cómo devolver la plusvalía cobrada de más


Tal y como se esperaba en medios jurídicos, el Tribunal Constitucional se pronunció el pasado 11 de mayo sobre la plusvalía municipal a nivel nacional.

Piso en venta en Urbanización Los Arces, piscina, garaje. A Coruña


Piso muy soleado en venta en Urbanización Los Arces. Dos dormitorios con armario empotrado. Cocina independiente. Dos baños (ducha, bañera). Luminoso salón. Calefacción gas natural. Urbanización con zonas verdes, piscina y zona deportiva. Cuota de comunidad de vecinos 56€. Trastero y garaje. 

Precio: 139.000€

El 16% de los españoles tiene dos casas o más y otro 16% ninguna


El portal inmobiliario Fotocasa acaba de presentar el estudio Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017, según el cual el 84% de la población española es propietaria de al menos una vivienda frente a un 16% que no tiene ninguna.

Piso de tres dormitorios en alquiler en Eirís, garaje. A Coruña


Piso de reciente construcción en alquiler en Eirís, junto al parque a escasos minutos de los hospitales. Tres dormitorios, dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Amplia cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Gran terraza. Calefacción gas natural. Domótica. Vistas a la Ría. Garaje en el mismo edificio incluido en el precio. 

Precio: 650€/mes

La propiedad manda, pero el alquiler gana terreno


Pese a que la crisis económica ha supuesto un verdadero tornado para el sector inmobiliario español, los cambios que ha producido ese fenómeno en los hábitos de los españoles no son tan profundos como a primera vista pueda parecer.

Piso en venta junto al Palacio de la Ópera, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Piso en venta en la calle Historiador Vedía, junto al Palacio de la Ópera. Edificación del año 2009. 90 metros útiles distribuidos en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con muebles de la marca Artilar y electrodomésticos Siemens. Cinco armarios empotrados y carpintería lacados en blanco. Galería en salón y dormitorio principal. Ventanales con rotura de puente térmico. Calefacción gas natural. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. Posibilidad de una segunda plaza de garaje. 

Precio:267.000€

Testa saldrá a Bolsa a inicios de 2018 con activos por más de 2.100 millones


En pocas semanas se cerrará la alianza entre Merlin y Accionapara reforzar Testa Residencial, un gigante de la vivienda en alquiler. La compañía presidida por José Manuel Entrecanales está a punto de dar el visto bueno para ceder alrededor de 1.000 pisos de su inmobiliaria a la socimi, según fuentes del mercado.

22/5/17

El precio de la vivienda vuelve a niveles de 2004 con la mitad de ventas


Después de un prolongado periodo de duro ajuste, el valor de las viviendas recupera los niveles que tenía en 2004, aunque con la mitad de las transacciones que se registraban entonces (de en torno a las 800.000).

Acciona y Merlin ultiman la fusión de sus filiales de pisos en alquiler


Acciona y Merlin ultiman la fusión de sus respectivas filiales de vivienda en alquiler, Acciona Real Estate y Testa Residencial, una operación estimada en unos 350 millones de euros y que daría lugar a la primera compañía de pisos en renta del país.

19/5/17

Piso de tres dormitorios en venta en San Andrés, diseño. A Coruña


Piso en venta en edificio totalmente rehabilitado. Tres dormitorios, dos baños, salón de 42 metros cuadrados con una galería de 7 metros. Cocina de diseño con electrodomésticos Siemens. Suelo de roble natural de listón ancho. Calefacción gas natural. Ascensor. Seis armarios empotrados. Decoración estilo Boho Chic Industrial.

Precio: 325.000€

Piso en alquiler en la calle Real, rehabilitado, diseño, garaje. A Coruña


Piso reformado en alquiler en el Obelisco en edificio totalmente rehabilitado. Soleado. Baños y cocina de diseño. Amplia galería a la calle Real. Armarios empotrados. Calefacción. Piso cuarto con ascensor.

Precio: 1.150€

Lo que debes hacer y lo que no para vender bien una vivienda


No hay comprador que se precie que no trate de negociar el precio de la viviendaantes de adquirirla. Y no hay vendedor que no sepa que esta es una costumbre que sigue estando a la orden del día y más ahora que los precios empiezan a subir en algunas ciudades.

Piso de tres dormitorios en venta en Los Castros. A Coruña


Piso totalmente reformado en Los Castros, calle de La Cerca. Tres dormitorios, un baño, cocina independiente con tendedero cubierto. Ventanas Climalit. Calefacción gas natural. Garaje. 3º sin ascensor. 

Precio: 90.000€

El Estado saca a subasta varias casas de narcotraficantes por 4 millones de euros


Varias viviendas unifamiliares aisladas, algún chalet, pisos, varios locales, garajes y trasteros y una nave industrial.

Piso de dos dormitorios en alquiler en Vioño, dos dormitorios, garaje. A Coruña


Amplio piso de dos dormitorios en alquiler en el Parque de Vioño. Cocina independiente. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Armarios empotrados en ambos dormitorios. Cuarto de lavado. Galerías. Calefacción gas natural. Domótica. Excelentes calidades. Trastero y garaje en el mismo edificio. 

Precio: 600€/mes

Residencial, oficinas... sin rastro de burbuja inmobiliaria a corto plazo


Que el mercado inmobiliario español vive un buen momento es más que evidente. Y de ello son conscientes todos los actores del sector: promotores, consultores, constructoras...

Ático reformado en venta en La Marina, tres dormitorios. A Coruña


Ático de lujo en La Marina. 220 metros cuadrados distribuidos en salón de 50 metros, tres dormitorios, dos baños y altillo de 20 metros. Ascensor directo a la vivienda. Aire acondicionado. Calefacción gas natural. Vistas a La Marina. Entrada por Riego del Agua. Exento de IBI. Garaje opcional. 

Precio: 795.000€

La Audiencia de Madrid anula por primera vez el índice IRPH de una hipoteca


La Audiencia Provincial de Madrid ha declarado nulo por primera vez elÍndice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), empleado por las entidades financieras españolas para calcular el valor de la cuota anual que han de pagar los clientes.

18/5/17

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Dúplex en venta en Ronda de Outeiro entre Parque de Vioño y Estación de Tren. 117 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, amplio salón, dos baños y un aseo y cocina. Edificación de 1998. Calefacción. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. 

Precio: 229.000€

Alquileres vitalicios y precios regulados: los sindicatos de inquilinos llegan a España


Contratos de alquiler indefinidos en Suecia, precios regulados por el Gobierno en Alemania, un 32% de vivienda social en Austria o sentarse a negociar las leyes con los ayuntamientos holandeses.

Piso de dos dormitorios en venta al final de Orillamar. A Coruña


Piso de dos dormitorios en venta en calle San Amaro, al final de Orillamar. Soleado. Construcción de 2004. Dos dormitorios dobles. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Amplia cocina independiente. Terraza. Armarios empotrados. Calefacción. 

Precio: 180.000€

Atrapados por la 'turistificación': qué hacen Madrid, Barcelona y Valencia por sus vecinos


El problema de la gentrificación ya está en la agenda política. La afluencia de turistas a las grandes ciudades ocupa un lugar principal en la transformación que están viviendo los centros urbanos, no solo por el encarecimiento de los alquileres (uso de pisos en apartamentos turísticos), sino también por la proliferación de hoteles, tiendas y restaurantes donde antes había viviendas y comercios de barrio.

Piso de dos dormitorios en alquiler en Lagoas, amueblado, garaje. A Coruña


Piso de dos dormitorios en alquiler en la zona de Lagoas, a un paso del Paseo Marítimo a la altura de la Casa de los Peces. Cocina independiente con todos los electrodomésticos. Armarios empotrados. Calefacción gas natural. Totalmente amueblado. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 550€/mes

Cuánto puedes recuperar por el suelo y los gastos de tu hipoteca


¿Quieres descubrir cuánto puedes recuperar por la cláusula suelos y los gastos de formalización tu hipoteca? Pues sigue leyendo este artículo, donde te explicamos todos los detalles posibles, teniendo en cuenta la jurisprudencia emitida hasta ahora.

Piso de tres dormitorios en venta en San Andrés, garaje. A Coruña


Piso de alto standing en San Andrés, al lado de la calle Real y del Obelisco. 100 metros cuadrados distribuidos en tres amplios dormitorios, salón con galerías típicas coruñesas con doble acristalamiento, cocina  con tendedero cubierto y dos baños (bañera y ducha de hidromasaje). Construcción, materiales y acabados en primeras calidades. Cuatro amplios armarios empotrados. Carpintería en maderas nobles.  Edificación de 2002. Gas natural. 4º de altura. Hilo musical. Trastero y amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso desde el ascensor. 

Precio: 405.000€

La compraventa de viviendas se dispara un 26,9% en marzo y logra su mejor dato en seis años


La compraventa de viviendas aumentó un 26,9% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2011, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

17/5/17

Piso de tres dormitorios en venta en Vioño, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en el Parque de Vioño, Avenida de Arteixo. Totalmente exterior y orientado al sur, con lo cual tiene sol todo el día. Materiales de primera calidad. Tres dormitorios. Dos baños (ducha y bañera) con ventana. Cocina de tablero marino con encimera de silestone y electrodomésticos de alta gama. Cuarto de lavado. Cuatro armarios empotrados. Calefacción gas natural. Carpintería de roble en perfecto estado. Ventanales oscilobatientes Climalit con rotura de puente térmico. Domótica. Hilo musical. Garaje y trastero incluidos en el precio. Segunda plaza de garaje opcional.

Precio: 265.000€

Piso de tres dormitorios en venta en Lamadosa, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Avenida de la Lamadosa, Eirís. 7º de altura. Vistas al mar. Galería. Armarios empotrados. Cocina con todos los electrodomésticos. Tendedero cubierto. Gas natural y calefacción con placas solares. Trastero y dos plaza de garaje incluidas en el precio. 

Precio: 255.000€

Razones por las que los españoles empiezan a comprar casas de vacaciones


Tras un largo parón en la compra de casas vacacionales, los españoles comienzan a invertir en inmuebles vacacionales.

Apartamentos en alquiler en el Bulevar del Papagayo, garaje. A Coruña


Apartamentos y estudios en el Bulevar del Papagayo. Diferentes modalidades. Con o sin muebles. Domótica. Calefacción. Trastero y garaje. 

Desde 550€/mes

El acceso a la vivienda se complica frente al año pasado, según pisos.com


Según el portal inmobiliario www.pisos.com, aunque los ingresos medios anuales de los hogares españoles se han incrementado un 2,4%, hasta los 26.730 euros1, acceder a una vivienda es más complicado que hace un año: hacer frente a este gasto requiere ahora un 0,51% más del presupuesto familiar, el 25,86% del total.

Piso de tres dormitorios en venta en Agra de Orzán, garaje. A Coruña


Piso en venta en Agra de Orzán, cerca de Ronda de Nelle a la altura del Paseo de los Puentes. Tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente. Año de construcción 2002. Calefacción gas natural. Trastero y garaje. 

Precio: 235.000€

Los profesionales inmobiliarios avisan: Fuerte desaceleración de la vivienda


José Luis Jimeno, el presidente ejecutivo de Club Noteges, que reúne a más de 1.000 profesionales del sector inmobiliario, ha alertado sobre una "fuerte desaceleración en el incremento del precio de la vivienda" que pasa del +8,14% de 2016 a sólo el +2,14% del primer cuatrimestre del presente año.

Apartamento en alquiler en Zalaeta, garaje. A Coruña


Apartamento de reciente construcción en la zona de Zalaeta, al lado de la Plaza de España. Un dormitorio. Calefacción gas natural. Orientado al sur, soleado. Dos amplios armarios empotrados. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. 

Precio: 500€/mes

16/5/17

Piso de tres dormitorios en venta en Montealto, garaje. A Coruña


Piso en venta en Montealto, al lado de la Vereda del Polvorín, a cinco minutos andando de la Plaza de España. Tres dormitorios, dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con todos los electrodomésticos. Soleado. Calefacción. Primeras calidades. Trastero y amplia plaza de garaje a ras de calle. Salón de 32 metros cuadrados. Dormitorio principal de 17 metros, dormitorios secundarios de 10 metros y cocina de 13 metros.

Precio: 265.000€

Madrid es la tercera ciudad de la UE con más ofertas de pisos en alquiler


El último estudio comparativo realizado por el portal inmobiliario Idealista concluye que Madrid es la tercera ciudad con más viviendas en alquiler en oferta de la Unión Europea.

Dúplex de cuatro dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña


Piso dúplex de cuatro dormitorios en Plaza de la Concordia, Los Castros. 100 metros cuadrados. 
Planta baja con salón, cocina con tendedero cubierto y aseo. Planta alta con cuatro dormitorios con una pequeña terraza y baño. Calefacción. Trastero y plaza de garaje doble.


Precio: 225.000€

El SIMA incrementa un 20% el número de expositores


El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) celebra del próximo 25 al 28 mayo su XIX edición, que estará marcada por un incremento tanto en el número de expositores del 20%, ya que alcanzará la cifra de 275 empresas; como en la superficie contratada, que avanza a tasas del 25%, con 13.000 metros cuadrados, según explicó hoy el director general de SIMA, Eloy Bohúa.

Piso de dos dormitorios en alquiler en la zona de Cuatro Caminos, amueblado, garaje. A Coruña


Piso de dos dormitorios en alquiler en Avenida de Oza, zona Cuatro Caminos. Totalmente amueblado. Calefacción gas natural. Dos baños (ducha y bañera). Totalmente exterior. Cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Planta sexta muy luminosa. Tres amplios armarios empotrados. Trastero y garaje en el mismo edificio. 

Precio: 600€/mes

Merlin dispara un 47,1% su beneficio trimestral



Merlin Propertiesobtuvo un beneficio neto de 66,6 millones de euros en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 47,1% respecto al pasado año, impulsado por la integración de Metrovacesa y la compra de activos, según informó la socimi.

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales. Soleado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con tendedero cubierto. Todas las habitaciones exteriores. Calefacción gas natural. Salón de 22 metros cuadrados con dos ventanales. Trastero y garaje. 

Precio: 198.000€/mes

Alquiler de vivienda turístico: sus efectos y condicionantes


El alquiler de la vivienda a corto plazo con fines turísticos está cambiando radicalmente el mercado del alquiler en las principales ciudades y extendiendo el mismo a todo el mercado de la vivienda.

15/5/17

Piso en venta en Urbanización Los Arces, dos dormitorios, piscina, garaje. A Coruña


Piso muy soleado en venta en Urbanización Los Arces. Dos dormitorios con armario empotrado. Cocina independiente. Dos baños (ducha, bañera). Luminoso salón. Calefacción gas natural. Urbanización con zonas verdes, piscina y zona deportiva. Cuota de comunidad de vecinos 56€. Trastero y garaje. 

Precio: 139.000€

La venta de casas supera las 40.000 en un mes por primera vez en seis años


El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado hoy los datos relativos a las compraventas de vivienda del mes de marzo, y ha certificado que las transacciones inscritas en los registros de la propiedad ascendieron a 40.461 en un solo mes; una cifra que no se alcanzaba desde febrero de 2011, seis años atrás, y que representa un incremento del 26,9% respecto al registro de hace un año.
 
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